第24章
整整兩萬億
“什麼意思?”
“債權人怕的是破產,對吧?”他慢慢道,“那就讓他們看見希望,讓他們以為,正鳴要活了。”
“可他們要是看穿你是騙人的呢?”
“他們看不穿。”他笑得像蹲在糧倉裡的老鼠,“因為我給他們,留了一條生路。”
“要是咱先挪用點錢,撐上一陣子,等債主們慢悠悠來催賬,咱就拿這點錢去搞些回款快的生意——賣房、轉包、炒短單,賺點真金白銀,再慢慢還債。
這就叫‘快進快出’!”
“算筆賬:咱隻要賺到一千億,就贏了!正鳴這麼大個攤子,哪怕隻賺11%的利潤,立馬就能翻盤,賬麵從黑變紅!”
“拖得越久,賺得越多。”
“等負債率壓到八成以下,公司就能緩過一口氣,活過來了。”
他越說越激動,眼睛發亮,像是剛撿了金山。
這法子,不是他 invented 的——地產圈早把這招玩得比吃飯還溜。
舉個栗子:他手裡攥著六千億。
一個新樓盤,前期隻用砸二十個億,整個項目一百億,半年能賣光。
那他能乾嘛?拿四千億,同時啟動兩百個項目!
為啥能?因為每個項目開頭隻掏二十億,剩下的八十億,等房子賣得差不多了才結賬!
剩下的兩千個億,全留著當“應急糧”,專治突發債單和意外窟窿。
關鍵就一點——不能一股腦全砸進去!
必須今天投二十個,下個月再投二十個。
左手收A項目的尾款,右手付B項目的工程款,錢就這麼轉起來,像陀螺一樣停不下來。
你要是一口氣全投了?等著破產吧!到時候幾十億尾款同時催債,你拿啥還?!
舉個實在的:兩百個項目,分十個月投,每月二十個。
第一個月投的,半年後回款,剛好去付第二個月的尾款。
第二個月的回款,剛好接第三個月的支出……
這麼一圈圈滾下去,錢壓根沒閒著,全在跑!
重點來了——你猜,四千億撬動了多少生意?
兩萬億!
沒錯,整整兩萬億!
為啥?每個項目一百億,兩百個就是兩萬億。
雖然前期隻投二十億,但錢一轉起來,杠杆瞬間炸了!
再算利潤:咱保守點,每個項目淨賺8%,過分嗎?
兩萬億×8% = 一千六百億!
四千億本金,滾出一千六百億純利——回報率40%!
這才是真·快進快出!
把原本三五個點的薄利,硬生生乾成十倍厚利!
這套玩法隻要轉起來,救活正鳴?分分鐘的事!
樊母乾了一輩子大企業,一聽就懂了。
“可小傑,債主會給你這口喘氣的時間嗎?你不先拿回控股權,他們直接抽走資金,你咋周轉?”
“媽,所以——”他笑了,“我才非要拿到全部股份。”
“你是說……”她瞳孔一縮,死死盯著兒子。
“對。”他眼神突然沉了,眉角壓著一絲狠勁,“拿控股權當牌,跟他們硬剛——我不簽字,就不開大會。”
“讓他們眼睜睜看正鳴一點一點往下沉。”
“你瘋啦?!”樊母一巴掌拍在床邊,又急又怕,“債主全是狠角色!你敢這麼搞,他們能饒了你?!”
“我知道。”他聲音很輕,但穩得像釘子,“可不把自己逼到牆角,誰會聽你說話?”
“可……”她嘴唇哆嗦,話卡在喉嚨裡,一個字也吐不出來。
她心裡發慌啊——老公剛躺進醫院,兒子再被逼出個事兒,她真怕明天一睜眼,天就塌了。
“媽,您別擔心,我心裡有數。”
樊傑輕輕捏了捏母親的手,“我可不是愣頭青,不會真把人逼急,更不會把自己送進去。
他們巴不得我活著呢——我一倒,正鳴就成爛賬了,誰替他們扛?誰去還債?”
樊母盯著兒子那張臉,眼圈兒有點紅。
“媽不要你風光,就圖你健健康康。
你要是倒了,我掙再多錢,也不過是給棺材鋪子添磚加瓦。”
樊傑咧嘴一笑,露出一口白牙:“放心!我答應您,皮實著呢,絕對囫圇個兒回家!”
……
走出病房,他鑽進那輛黑得發亮的加長林肯,車輪一轉,朝著家的方向去。
今天這一趟,就是提前給老媽打預防針。
萬一哪天董事會突然發公告,老太太猝不及防,再被嚇得心口疼——
她老頭子,就是這麼進的ICU。
她要也倒了,樊傑這輩子都睡不踏實。
……
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