第12章
以後大額改造提前知會業委會
林宇年沒有馬上接話。
窗外，樓道裡的感應燈亮了一會兒，又滅了。
林宇年把筆放回桌麵，伸手壓住被風吹起來的圖紙。
“他清洗誰，是他的事。”
“你不生氣？”
“生氣有用嗎？”
林宇年抬頭看著許建峰。
“陳銳現在愛怎麼折騰就怎麼折騰，咱們先把眼前這塊地盤給紮穩了。”
許建峰笑了笑，把煙頭按進易拉罐裡。
“行。我就知道你不會認輸。”
“那孫子心胸比針尖還小，遲早自己把自己給玩死！”
林宇年低頭接著畫圖。
紙麵上，十二棟樓的公共區域已經畫得差不多了，旁邊還留著一塊空白。
那裡是翡翠灣閒置多年的舊會所。
……
第二天一早，翡翠灣物業的新班子正式開始運轉。
林宇年坐在辦公室裡，負責統籌資金和改造計劃。
許建峰戴著安全帽守在現場，施工人員乾什麼，他都要過去看一眼。
王嬸帶著新招來的兩個保潔阿姨，把樓道從上到下清理了一遍。老趙則領著兩個年輕保安，在大門和地庫之間來回巡邏。
物業辦公室還是原來的辦公室，桌椅也沒換多少，可做事的人一變，整個小區看著就不一樣了。
林宇年巡視到小區大堂入口時，在門柱旁停了下來。
張大爺之前用膠帶纏在牆上的舊紙箱已經被拆掉，箱子上的毛筆字也跟著沒了。
“建峰，去建材市場買個帶鎖的加厚不鏽鋼建議箱回來。”
許建峰辦事很快，不到半天，一個嶄新的銀色箱子就釘在了牆上。箱子上方還裝了個防雨的小斜頂，旁邊放著油性筆和便簽本。
路過的業主看見後，停下來聊了幾句。
“哎喲，這回換成鐵皮箱子了，看著可比老張那個硬氣多了！”
“林經理是真打算聽咱們嘮叨啊，那我可得寫兩張塞進去！”
三天不到，建議箱裡就塞滿了紙條。
林宇年拿鑰匙打開箱門，從裡麵取出二十七張顏色各異的小紙條。他回到辦公室，把紙條攤在桌上，一張張分了類。
“A棟李姐建議在東門加裝一組智能快遞櫃，省得天天跑去大門外拿包裹。”
“B棟三樓的小年輕建議改造垃圾分類站，嫌現在的垃圾桶味兒太衝。”
“還有十幾戶老人聯名提議，希望在小區大門口修一個遮陽避雨的長廊。”
林宇年看完，視野邊緣的淺藍色界麵輕輕晃了晃。
幾條光暈在旁邊跳動，提示著對應的任務額度。
他靠在椅背上想了片刻，沒有急著采納。
“飯得一口一口吃，要是同時開五六個大工地，小區非得亂套不可。”
業主們天天踩著泥巴進出，好不容易攢下來的好感，很容易在施工過程中被磨掉。
林宇年正看著排期，走廊外傳來高跟鞋敲地的聲音。
篤、篤、篤。
敲門聲響了三下，容婉穿著淺灰色西裝套裙走了進來。
她手裡夾著一個黑色文件夾，頭發盤在腦後，整個人看著很利落。
林宇年抬起頭，拉開對麵的椅子。
“容主任大駕光臨，快請坐，喝紅茶還是綠茶？”
容婉沒有坐，隻把文件夾放在桌麵上，抬眼看他。
“茶就免了，我今天來是代表業委會履行監督職責。”
林宇年笑了笑，靠在椅背上。
“監督好啊，容主任想查哪一塊儘管開口。”
容婉翻開文件夾，取出一份清單。
“最近一周，物業先後完成了園林、電梯和走廊照明的三項改造。”
“根據物業管理條例，這類大額工程必須向業委會報備並留存全套審批。”
“我想確認一下，你們前期的施工手續和資金進出到底合不合規。”
她說得很直接，聽不出別的意思。
林宇年卻看得出來，容婉是在借查賬的機會摸他的底。
林宇年彎腰，從鐵皮櫃最下麵抱出幾隻藍色檔案盒。
“周正明團隊的園林施工圖紙、市政管網驗收單，全都在這裡。”
“還有三菱原廠特種設備安裝許可證，以及住建部門蓋章的撥款批文。”
他把三套資料推到容婉麵前。
容婉低頭翻開第一本卷宗，一頁頁看了下去。
辦公室裡隻剩紙張翻動的聲音，陽光從窗戶照進來，落在她臉側。
規劃許可證，環評報告，銀行對公監管流水，資料一項不少。文件上的公章和編碼也能在官方政務網上查到。
容婉翻到最後，手上的動作慢了下來。
這些審批手續很麻煩，普通地產公司也要跑上幾個月。林宇年卻在幾天裡全辦齊了。
更重要的是，所有款項都來自合規賬戶，沒有動用翡翠灣業主的維修金。
容婉合上卷宗，抬頭看向林宇年。
林宇年端著茶缸喝水，坐在那裡等她開口。
“怎麼樣容主任，我們的手續還算齊全吧？”
容婉緩了口氣，臉上的表情鬆了些。
她把文件夾收回懷裡，站起身整理了一下衣服。
“手續很完備，賬目也沒有任何違規占用的痕跡。”
走到辦公室門口，容婉停下來，回頭看著林宇年。
”。知通主業做合配好們我，聲一會委業會知前提，造改額大的區全及涉有果如後以過不“
。少不了和緩時門進剛比氣語的她
。頭點年宇林
”。推好更定肯作工的續後，持支助協會委業有，題問沒“
。室公辦業物了開離鞋跟高著踩，聲一了應婉容
。下兩了敲上麵桌在指手，背椅回靠，遠走她著看年宇林
。半大一了少煩麻的部內灣翠翡，口鬆經已婉容的權維頭帶
。少不了散氣熱的下積天白，過吹裡區小從風的夏初，上晚
。庫車下地在停車把，樓號八灣翠翡到回車開婉容
。車下包拿才，兒會一了看裡車在坐她。過做新重也麵地，好換經已燈的裡庫車
。化變在的真在現，灣翠翡的罵天天主業被經曾
？來出拿沒西東少多有還底到裡手，人男的年宇林叫個那
。門家開打匙鑰拿，層頂到上梯電新著踩婉容
。動晃輕輕風著隨，上板地廳客在落影樹的外窗，燈開有沒裡屋
。邊台陽到走水溫杯了倒，鞋跟高下脫，上發沙到放包提手把她
。來起了震然突機手的裡包
。嗡、嗡、嗡
。碼號生陌的地本城江串一是上幕屏，機手出翻，旁發沙到回婉容
。邊耳到放機手把，話電通接，眉下了皺婉容
”？位哪，喂“
。音聲的氣客人男來傳頭那話電
”。了您擾打昧冒？嗎任主婉容的會委業灣翠翡是問請“
”。托委權全生先東振劉受，人夥合級高的所務事師律泰正城江，明趙是我“
！東振劉
。停了停手的杯水著握婉容，字名個這到聽
。了門上找師律讓然居，商發開的路跑子攤爛下扔，款售預億十幾走卷個那
”。談局建住跟去己自他讓，錢還工複聊是果如？事麼什有我找東振劉“
。色臉好點半留方對給有沒，冷冰氣語婉容
。探試分幾了多裡氣語，聲兩了笑乾師律趙的頭那話電
”。況狀住居的主業灣翠翡心關常非直一總劉，話電掛著急別先任主容“
”。繕修施設礎基的模規大行進在正像好區小貴近最，到意注們我“
”？了入注密秘金資部外有是不是……近最灣翠翡，下一實核您向我讓意特總劉“
。利銳其極得變間瞬眸眼的冷清婉容，探試句這到聽
。意冷抹一起勾角嘴，景夜灣翠翡的明通外窗向看頭轉她
？嗎了子信吐要住不忍於終，蛇毒的處暗在藏條這商發開
