房租漲了十倍，我不租後房東哭了
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第1章
我經營一家大型超市。
房東趙建中眼紅我生意好，房租從一百萬漲到三百萬，現在竟要一千萬。
我看著手裡的合同，以為自己眼花了。
房東趙建中翹著二郎腿，用鼻孔看著我。
“不租就搬走。”
“我這黃金位置，有的是人搶著要。”
我起身走了，那就不租了。
十倍，一千萬，我出得起。
但我不是冤大頭。
黃金位置？你自己留著吧。
趙建中靠在對麵沙發上，翹著二郎腿，腳上那雙棕色皮鞋的鞋尖隨意晃著。
“張老板。”他嗓音黏糊糊的，像含著一口痰，“你也別怪哥哥我。”
“行情變了，這地價一天一個樣。”
“我那房子，黃金位置，風水寶地，旺財氣，你上哪兒找去？”
“趙老板。”我的超市經理李經理開口，“一千萬一年，這已經不是漲了。”
“這位是誰？張老板，我們談事情，什麼人都能插嘴了。”
“他是超市經理，負責超市一切事宜，他可以做主。”我淡淡開口。
“嗬嗬，都有經理了，一千萬都拿不出嗎。”趙建中嗤笑。
“趙老板，這兩者沒有關係。”李經理道。
“周邊商鋪什麼價，你應該清楚，這房租最高也就一百萬左右。”
“我們給你三百萬，已經是前所未有的價格了。”
“他們能跟我這兒比，我這兒可是風水寶地。”趙建中斜了我們一眼，嘴角撇了撇。
“你們金鵬生活廣場，一天進多少人，那收銀台從早響到晚，跟點鈔機似的，我路過都能聽見。”
“那是我們經營得好。”李經理說道，“人工，檢測，冷鏈，損耗……哪一樣不是錢、”
“這和我沒有關係。”趙建中輕哼，“合同下個月到期，你們要不簽，就趕緊搬走。”
他說著走到窗前，看向外麵。
“看到沒？”他指了指樓下，“這條街，這地段，多少年的人氣。”
“你們搬走，信不信我掛出去，馬上就有人簽。”
我懶得回應什麼，要不是經理說和氣生財，再來談一下，我根本懶得來。
這個貪得無厭的嘴臉，這些年我看了太多次。
趙建中轉過身，雙手插在褲兜裡，居高臨下地看著我們。
“張鵬，我勸你想清楚。”
“你那些老顧客，認的是這塊地，不是認你這個人。”
“你換個地方，誰還跑那麼遠。”
“趙老板，話不能這麼說，我們來之前，這地方並沒有多少人氣的。”李經理說道。
“你現在漲這麼多，對我們也不公平。”
“再換一家，也不可出這麼多錢。”
趙建中笑了，那笑聲從喉嚨深處擠出來，乾巴巴的。
“你一個打工的，還挺會給人做狗。”
“我告訴你們，房子是我的，我想租多少就租多少，愛租就租，不租就滾。”
“沒有我趙建中的房子，你們能賺的盆滿缽滿？你們算個屁。”
李經理是大學生，學管理的，有能力也有經驗。
現在都氣得不輕，這是秀才遇到兵。
我什麼都沒說，轉身走了。
出門的時候，趙建中的聲音傳過。
“下個月十五號，合同到期，不續約就趕緊滾。”
看著我們走遠，沒有回應，趙建中嗤笑。
“什麼玩意，真以為自己是老板了，還招了經理。”
“我呸，還不是給我打工的。“
趙建中很得意，自以為吃定我們了。
我叫張鵬，開了一家超市，名字叫金鵬生活廣場。
位置在老城區那邊。
最初租金一年一百萬，不算便宜，但在周邊也算正常，我租了下來。
超市開業那天，熱鬨的很，趙建中也在。
他站在門口，手裡夾根煙，笑眯眯的。
“張老板，祝你發財。”他說。
“借你吉言。”
他拍拍我肩膀，笑著說，“這地方風水好，旺財氣，你發達了，可別忘了我的好。”
我當時覺得他人還不錯，是我想多了。
我們超市的服務好，質量好，價格公道。
我招聘的員工，每一個都培訓，禮貌用語，笑臉迎客。
我開的工資也高，不虧待他們。
我們的蔬菜水果每天都精挑細選，肉類必須當天現殺。
熟食區每四個小時就打一次折，到了晚上關門全部下架，從不賣隔夜菜。
顧客不滿意，無條件退換。
我還設了服務台，顧客可以提意見。
每個意見我都看，隻要合理的立馬改。
我們慢慢有了很多老顧客，比如王阿姨。
她住在超市後麵的小區，六十多歲，腿腳不好。
第一次來，她買了一把青菜，結賬時發現沒帶錢包，臉漲得通紅。
那時我正好也在店裡。
“老板，我忘帶錢了，菜放這兒，我回去拿。”她說。
“阿姨，沒事，您先拿回去吃，下次來再給。”我走了過去。
她愣住了，“你不怕我跑了？”
我笑了搖頭，“阿姨你真會開玩笑，一把青菜，跑什麼。”
她連聲道謝。
第二天，她專程送來錢，還帶了一個蘋果。
後來，她每天來。
有時還會坐著歇會兒，找我聊天。
她老伴身體不好，她每次買完菜，都要走很遠去藥店買藥。
我聽說後，又有了想法，就在一樓開了一個平價藥店。
藥品的質量更要把控好。
總之……這些小事，積累起來，成了口碑。
趙建中經常來店裡轉，戴著金鏈子，手上夾個黑皮包。
進了門也不買東西，就站在收銀台旁邊看。
看到我他笑了起來，笑容很假。
“張鵬，你這買賣真肥啊，一天流水不少吧。”
“還行。”我簡單回應。
“別跟我哭窮。你這客流量，比廟會還熱鬨。”
“開支也大。”我說。
我也沒有亂說，我給員工工資高，員工才更儘心，我多重把關質量，也都耗費很多本錢。
但顧客放心，我也安心，這就夠了。
有一次，趙建中把自己的車堵在超市門口的消防通道。
我找他說，他抽著煙，毫不在意。
“那地方空著也是空著，我停會兒怎麼了？”
“這是消防通道，不能停車的。”我說。
“什麼消防不消防的，這本來就是我的地方。”
“張鵬啊，做人要學會感恩。”
對於這種人，還真沒有好辦法。
合同快到期了，我提前找他談續租。
趙建中坐在他家的真皮沙發上，翹著二郎腿。
“續租可以。房租得漲。”
“兩百萬。”
我愣住了，這直接翻了一倍。
而現在行情不好，周邊商戶的房租很多都不漲反降呢。
我這邊做得好，那是因為我誠信經營，服務至上。
我付出也多。
我和他說這些。
他眼睛一瞪，“就這個價，你愛租不租。”
“我這房子，黃金位置，風水好，旺財氣。”
“你不租，有的是人租。”
“正常行情，每年最多浮動百分之十。”我說。
“什麼行情，我的房子，我想漲多少漲多少。”趙建中哼道。
“你賺了那麼多，分我點怎麼了。”
最後我妥協了，搬店不容易，老顧客都認這地方，裝修也帶不走。
我簽了，兩百萬一年。
但接下來，他又漲租，這次他直接說三百萬。
我氣得不輕。
“你這不是坐地起價嗎，周邊店鋪什麼價，你心裡清楚。”
他笑了，帶著譏諷。
“周邊店鋪有我這人氣嗎，有我這風水嗎。”
“我這地方，旺財氣。”
“你張鵬能發財，靠的是我的房子，你換別處試試？不賠死你才怪。”
我想過搬走，但我才裝修沒幾年……雖然我已經賺回來了。
我咬牙，再次忍了。
果不其然，過一年，他又來了。
這次他直接說，一千萬一年。
“你瘋了嗎。”我臉色都黑了。
趙建中翹起嘴角，“我沒瘋。”
“我這是黃金位置……”他還是這些話。
“這價值是周邊正常價的十倍，你覺得我是傻子嗎。”我哼道。
他慢悠悠端起茶杯，喝了一口，咂咂嘴。
“你不租可以搬走，沒人攔你。”
“我這地方，風水寶地，有的是人搶著租。”
我不想和他談了。
他毫不在意。
“就一千萬，少了免談。”
“你趕緊定，不定的話，就趕緊搬走，別耽誤我租給別人。”
我直接走了。
我的生活廣場口碑越來越好，生意越來越好，還真能給得起。
但我不是冤大頭。
這個人就是吸血螞蟥，永遠喂不熟的。
我的超市經理知道了這事，也是氣得不輕。
不過冷靜下來，還是想著再去談一下。
畢竟我們在這邊做出了口碑。
生意嘛，總有不如意，總會遇到麻煩，都是談的。
這也是他的職責。
他說的也有道理，生意不是意氣用氣。
他本想自己去，我和他一起了。
我們也帶了禮品，兩瓶茅台，兩條中華，一盒好茶。
趙建中看到禮物，眼睛都眯了起來，笑嗬嗬的接過。
但東西全收，別的就是不鬆口。
“老板，對不起。”
“我不該勸說再來談的。”
“我沒想到他是這樣的人。”李經理慚愧。
“不怪你。”
李經理和很多合作商談過，和很多人交涉過，都做得很好。
生意不是意氣用氣，都是經營的，都是談的。
但這個人，不是正常人，隻是對牛彈琴。
“老板，我們還租嗎。”
“十倍，肯定不能租了。”我說。
“確實不能租了，我們的口碑，到哪都能做好。”
“不過便宜他那兩瓶茅台了，要不我去要回來去。”李經理道。
“倒也沒必要和這種小人糾纏。”我笑了笑。
去了他估計也不給，總不能和他一樣撒潑吧。
我心中也有很多不舍，這地方很多老顧客的。
趙建中就是吃定了我。
他知道我搬店麻煩，老顧客在這裡，裝修帶不走。
換了地方，誰也不敢絕對保證什麼。
他每天看我店裡客人多，心裡不平衡。
他覺得我賺的錢，都該是他的。
他從沒想過，我們的堅持和付出。
我們對每件商品嚴格把關，對每個顧客都真誠以待……
消息很快傳開了。
一些老顧客得到確認後，都說趙建中不是東西，太黑心了。
王阿姨還說幫我罵他。
我笑了，心裡暖暖的。
不過我知道，這些都解決不了問題。
我也決定了，不會再妥協了。
這消息還不是我傳出的，是趙建中傳出的，說我們要滾蛋了。
歡迎新房東到來。
結果遭了不少罵。
他也毫不在意，他要的是錢，一群窮鬼知道什麼。
周圍的群眾很多意見，區域領導王主任也坐不住了。
我們不但帶來了便利，還帶活了周圍商區。
王主任知道後也有些懵。
“趙建中瘋了吧，那地段，那老樓，一千萬？”
“他還真敢要。”
王主任給我打了電話。
“張鵬，我聽說了。”
“你這個超市，現在都是區裡的招牌了，多少人慕名而來，老百姓也離不開。”
“我也沒辦法。”我說。
“我們不能看著你就這麼走了，我去找他談談。”王主任說。
“謝謝。”我簡單回應。
我並沒有抱多大希望，就算真的這一次成了，我也決定走了。
之前猶豫是不舍，現在決定了，我不會回頭。
王主任幾人找了趙建中，“老趙啊，適可而止，對雙方都好……”
趙建中冷笑，“張鵬還真是有本事，連你們都找來說情了。”
“我的房子，我想租多少租多少。”
“還是那句話，他不租就滾蛋，我這風水寶地，有的是人租。”
王主任幾人暗惱，依然耐著性子說。
“老趙，在張鵬來之前，你房租能有多少。”
“不是人人都能經營好的。”
“張鵬能做好，是他付出也多……”
“張鵬在這兒經營這麼多年，給我們這兒解決了多少就業，而且金鵬的東西質量好，價格公道，老百姓都認。”
“不但如此，他還帶動了商業圈發展，甚至旅遊業……你要這麼搞，把人家逼走了，這地方商業生態就毀了。”
趙建中嗤之以鼻。
“你們也太高看他了。”
“什麼商業生態，和他有關係嗎。”
“那是我房子風水好，換誰都一樣。”
“再說這些和我有屁的關係。”
“還是那句話，不租就滾。”
“沒有一千萬，誰都別想組。”
王主任臉色很難看。
之後給我打電話，“抱歉，張鵬，我……勸不了他。”
“不管你搬到哪，有什麼需要，都和我說。”
我在意料之中，“王主任，謝謝你。”
回到店裡，我看著熟悉的貨架，員工們忙碌的身影，顧客們挑選商品……
我心裡一酸，這裡有我的心血，有很多不舍。
但終究要向前走的。
我不會再多拿錢給那個吸血鬼了，這對所有人都不公平。
多出來的錢，我寧願分給員工當獎金，提高商品質量，給顧客更多實惠……
這些，我也將說到做到。
讓我沒想到的是，我這邊剛傳出消息不租了。
很快就收到了邀請電話，還不是一個。
有人給我打電話，有人不知道我電話，給李經理打的。
我們的口碑早已做出來了，不但帶動了區域商圈，更是帶來了外來遊客。
很多區域的領導，房東，都第一時間給我打電話。
歡迎我去他們那邊。
我笑了，這才對嘛。
我以誠待人，總會得到真誠回報。
我和李經理他們一起去看了看。
最後選了城東新城區的一個地方。
麵積是老店的三倍，更有巨大的地麵地下停車場。
之前的是老城區，停車是最大的難題，門前總共隻有幾個停車位。
現在這些全部解決了。
新開發的大樓，都有足夠的停車位。
這裡交通也很便利，地鐵，公交站，乃至高鐵……
新房東孫老板，人也很不錯。
我們過來的時候，他已經在等著了。
和他一起的還有新城區的領導，對我們很熱情。
“你們生活廣場給我們整個城市帶來了經濟發展，旅遊發展……”
“本來我們這邊建好，就想邀請你們來這邊開分店的，沒想到你們那邊……我們太有緣分了。”
“你們能過來，我們十分歡迎。”
之後開始商談合同事宜。
這些李經理去談就好。
“一年多少錢呢。”
“還是和你們之前一樣，三百萬。”
我和李經理都點頭，這很合理的。
這地方麵積是之前的三倍，還有很多停車位。
可以一次租十年，租金按市場行情增減，每次浮動不超過百分之三……
這些都寫入了合同。
之前和趙建中簽的合同，沒有這些附加條款的。
當時我也是第一次，並不懂這些。
趙建中又表現的很熱情。
現在都寫進合同了。
區域領導也保證，他不會讓那些事情在這邊發生的。
趙建中聽說我租了新場地，先是不信，然後暴跳如雷。
他跑到超市來找我，在門口大吵大鬨，引來一圈人圍觀。
“張鵬，你裝什麼硬氣，你真敢搬？”
“我告訴你，你搬走了，你那些老顧客，一個都不會跟去。”
“你這超市，離了我這風水寶地，肯定黃……”
我走了出去，淡淡看著他。
“趙建中，合同下個月到期，到期我會搬走，你愛租給誰租給誰。”
“但你再在這裡鬨，我就報警了。”
趙建中臉色鐵青。
“張鵬，你別給臉不要臉。”
“我告訴你，我房子你不租，我馬上就租給別人。”
“你到時候別後悔。”
“你以為你換地方能活下去，你以為你那些老顧客會跟著你跑，你做夢。”
“報警。”我對李經理說道。
“你……”趙建中臉漲得通紅，脖子上的青筋鼓出來，“你會後悔的！”
“我等著你求著回來租我的房子，到時候別說一千萬，兩千萬我都不租……”
趙建中看我們真要報警，周圍顧客也都對他指指點點。
他氣呼呼的走了。
臨走還不屑嗤笑，“一個開超市的，真以為自己是人物了。”
“通知各組，盤點庫存，準備搬遷。”我對身邊的李經理說道。
我站在超市中央，環視著這個我一手經營起來的店。
貨架排得整整齊齊，日光燈照得通亮。
蔬菜區有水霧噴淋的聲音，烘焙房的香氣陣陣飄過來。
還是要走了。
最後的商品，我們打折出售，很多老顧客捧場。
也都詢問我們新店位置。
趙建中也沒閒著。
他在門口掛了出租的牌子，紅底黑字，寫著：“旺鋪招租，黃金地段，價格麵議。”
牌子很大，質量卻很差，風一吹就哐當的響。
偶爾碰到我們，趙建中嘴角都掛著冷笑，十分不屑。
確實有人來看，畢竟我們在這地方經營的很不錯。
不過聽到他張口要一千萬，人家轉身就走。
沒有當成罵娘都是脾氣好了。
隔壁水果店老板和我說的。
“趙建中那孫子，張口一千萬，他以為全城就他一家鋪子？簡直神經病。”
“我們這邊老城區商業圈本來就不行了，要不是你在這兒帶動了起來，估計更蕭條。”
“張哥，我也準備搬走了，還跟著你混……”
後來又有人來了，是外地的一個連鎖品牌。
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”。嗎位車停有“，中建趙問後之完看
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。聲出笑嗤，後之價報他完聽，個一來又來後
”？死捏拿你被得不後以，子房的你租我，了走兌擠鵬金把剛你說聽“
。了綠都臉中建趙
。的式模展發們我經取來也，的他心惡來是就，板老地外個一是人這
。區賬結助自排兩了加增，級升統係銀收，的能節成換櫃冷，新換部全西東麵店新
……場車停的口門，角樂遊童兒有，機水飲費免有，區息休了設處口入，的來出做現是都，口檔房廚央中加增區食熟，倍一了大擴區鮮生
。好很氣天，天那業開店新
。動活惠優了搞，的哨花麼什搞沒式儀業開
。客顧饋回，上至務服，工員勵獎，量質證保如不，錢些這有
。隊的長很了排經已口門，門開點九午上
。的來過車開意特，客顧老多很有也，來而名慕客顧新有
。了便方都車停車開在現
。鬨熱還店老比，過斷沒就客顧，晚到早從
。了滿停就早早，位車個千兩層三下地，車了滿停裡場車停
。場車停時臨的邊旁去輛車的來後著引指口門在保安
。長老得排伍隊，動開部全台銀收
。去下了定安底徹心，流人的往往來來麵下著看，前窗的室公辦樓二在站我
。倍三了多還天一的好最店老比額業營，賬算上晚
。下況情的折打品商多很是還這
”。了對搬們咱，板老“，了紅都臉的奮興，理經李是就也長店
”……來能都的地外至乃市全，來以可民居近附但不，好也境環物購，便方車停，大場車停邊這“
”。放發起一底月，金獎有都部全，了苦辛家大天今“，頭點笑微我
。呼歡陣一工員麵下
。以可也們我，的到做能企外，的發月當是都資工的們我
。火紅更店老比，軌正了上快很店新
。便方車停，便方通交為因
。了來都在現，客顧的棄放而車停方地沒為因前以多很
。心舒更物購家大
。達送時小半域區邊周，送配費免額金定一滿，物購上線了加增我
……險保了買家全工員給，資工了漲家大給，工員多更了招我
。以可都我，到做能人別
。人家一像家大
。多越來越客顧，了好更務服，勁乾有家大
。了急中建趙，邊那區城老
。了糊模都跡字，曬日吹風，月個幾了掛子牌的’租招鋪旺‘個那他
。的成談個一沒但，人撥幾過去也
。吧病有子腦，錢多麼那要，他理搭想不都介中
……氣財旺，好水風方地那說，話的中建趙述轉皮頭著硬能隻介中
。了笑語無都人的房看些那
。了津問人無是更，了出傳也聲名臭來後
……萬百三，萬百四，萬百五到降，了價降他
。看人個一有沒是還
。邊這店新我到跑，了住不坐他
。來進混道通工員從想，圈幾了轉場車停在是先
。了住攔保安被
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。開能也他，開能我得覺他
。旺氣財，好水風方地那他
。錢賺能就，來起開要隻
。去過搶都意生的我把，市超的大更個一開要他
。子日坦舒年幾了過，租房少不我了收年些這他
。了霍揮都全……將麻打。樂玩喝吃天天，錢存不他過不
。租房額高他給直一能我是氣底的他
。錢少多沒也裡手他，了有沒在現
……款了貸還，借友朋跟，借戚親跟，借去他是於
。了業開西東手二堆一了買就後然
。的手二是全……統係銀收，架貨，櫃冰箱冰如比
。弄糊都防消連他，錢省了為
。場廣活生中建，叫名市超
。團舞歌了請還，炮鞭了放他，天那業開
。很得鬨熱，鼓打鑼敲
。觀圍人少不了引吸，跳又唱又上台在孩女輕年的露暴著穿個幾
。亮鋥得擦鞋皮，裝西的新嶄著穿，口門在站中建趙
。少不也人，天一第
。逛逛去進便順，的鬨熱看是都
。了來出又，格價了看過不
。貴都市超邊周比格價的他
。糊模期日品商些一，貨牌雜些是都上架貨
。賣的貴最按都麼什他，貴的賣們我為以他……樣一不格價，的通普有，的機有，的運空端高有，的賣經曾們我，菜蔬如比
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。來出不認家人為以還
。行不也務服的麵裡
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。了板老個半是也己自得覺們她，錢們她了借中建趙
。鬼窮群一，問問問還菜個買
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。了少更天三第
。少越來越來下接
。理處得舍不也他，了壞都西東鮮生多很，了少人而
。了好不更在現，的差最宜便最的進是就來本
。宜便他占想休人別，宜便占他能隻，人種這中建趙
。的好最客顧給，客顧好務服識意有沒本根
。法說討他找，了臭都現發家回到買客顧，西東的區食熟……黑發色顏類肉，了爛都果水，鮮新不菜蔬
。糟很情心，好不意生就來本中建趙
。橫還客顧比他，了炸就時頓
”。了帝上是己自為以真，西東的錢塊十幾買“
”。鬼窮個個一“
”。呢定規責負不概櫃離有還行銀，的裡店我是說麼什憑你，有還“
”。懂不都理道點這，了人的大麼這長“
”。門沒，中建趙我訛想“
”。事滋釁尋你告警報然不，意生做我誤耽別，去出緊趕“
。論議客顧的星零有圍周”。了來別都們我次下，呀樣這麼怎“
”。蛋滾買不，買不買愛“
”。鬼窮個幾們你差不，市超大麼這我“
。笑嗤中建趙”……天半挑能都子葉菜個挑“
。手動想還中建趙，架吵邊兩
