第24章
五萬抄底大院
院門後傳來腳步聲。
吱呀，大木門拉開一道縫，露出一張麵色陰鬱的臉。
開門的人五十來歲，眉眼間帶著上位者的倨傲，正是這處宅子的房主孫副主任。
他按約好的時間，一早就在這裡等候，可當看清門外站著的是個十七八歲的半大孩子，不由得眉頭皺起，眼裡的失望溢於言表。
他猜測，這孩子可能是哪家大人派來探口信的，語氣裡帶著敷衍：“你是哪家的？找我有事？”
“孫叔叔您好，我姓黃，約好了今天過來，想買您這宅子。”
黃向東神色平靜，不似少年人的局促。
孫副主任上下打量著他，顯然沒把這個孩子當回事，可轉念一想宅子掛了小半年，無人問津，現在多一個問的總比沒有強，誰知道那塊雲彩會下雨，便側身讓開門：“進來說吧。”
走進院子，九百平的宅院像是久未人住，略顯荒涼。
西側院牆塌了一小截，二層青磚主樓的牆皮有些斑駁，簷角的瓦當也碎了兩塊。
孫副主任走在前頭，隨口念叨：“這宅子占地九百多平，主樓上下十六間房，東邊還有一溜廂房。要不是我工作調動，急著走，根本舍不得賣。”
進了屋，桌椅上蒙著薄薄的一層灰。
孫副主任隨手抹了把椅子，讓黃向東坐，開門見山道：
“價錢我之前就放出去了，七萬五。房產證、地契都是全的。要是真心想買，我再讓兩千，七萬三。你可以先回去跟你家大人商量一下。”
“不用回去商量，我家大人完全信任我，而且錢我也帶來了，價格合適，今天就可以成交。”
黃向東抬眼掃了圈房梁，看了看開裂的院牆：
“孫叔叔，實話說，您這宅子真要住人，還得從頭到尾收拾一遍。
屋頂漏雨得翻瓦，院牆塌了得重砌，主樓的外牆青磚風化了，也得換。
這些弄完，人工帶材料的費用，至少花五、六千塊錢不止。”
孫副主任臉色沉了下來，而黃向東又補了一句：
“再者說，你出的這個價格，能一下子拿出來人也不多。您既然想賣，耗著也不是辦法。”
孫副主任心裡咯噔一下，忽然有點摸不準對方的底了。
他本以為隻是個毛孩子，沒想到對方門兒清，連自己急著脫手的心思都拿捏得這麼準。
他壓著心裡的詫異，沉聲道：“那你覺得，多少合適？”
“我也不跟您繞彎子，五萬，全款。您要是同意，今天就能付款。”
“五萬？！” 孫副主任抬高了聲音。
他本以為對方最多砍個幾千塊零頭，萬萬沒想到黃向東，直接從七萬五砍到了五萬。
他的臉瞬間拉了下來：“小夥子，你這不是砍價，是搶錢！你走吧，我不賣了！”
可他嘴上雖說得硬氣，但心裡卻很忐忑：
這宅子當年是借著形勢占下的，一分錢沒花，真要五萬塊賣了，也算是一筆橫財。
可要是繼續等下去，上麵的局勢再變，別說是五萬塊，自己能不能全身而退還兩說。
他繃著臉坐在那兒，想等著黃向東再加點價，可心裡七上八下，一點底都沒有。
黃向東見狀也不爭執，站起身來：“孫叔叔，您要是覺得不合適，那我就再去周邊轉轉，這一片待售的院子也不止您這一處。隻是我今天帶著現款來的，能定下來當然最好，錯過了，我可能就買別處了。”
說完，他轉身就往屋門外走去。
一步、兩步、三步……黃向東數著腳下的步數，等著身後的動靜。
他統共就七萬的家底，五萬是這季鞭炮生意的分紅，剩下兩萬多是之前攢下的結餘。
兩世為人，他當然清楚，這宅子別說七萬五，就算十萬拿下，也絕對是抄底。
可還價是必須的，不然一口答應了，對方又會覺得賣虧了，指不定出別的幺蛾子。
若是七萬拿下了，自己這點家底可就全砸進去了。
後續小院翻修、開春新生意的本金等等就捉襟見肘了。
說到底，白手起家最是艱難，現在能壓一分是一分。
但真要是走到門口，對方還不鬆口，他也打算折回來往上加。
五萬不行就五萬五，六萬也可談。
麵子值幾個錢？能拿下這處核心宅院，比什麼都強。
就在黃向東一隻腳邁下台階的時，身後傳來孫副主任聲音：
“我再讓三千，七萬整！這已經是最底價了，你打聽打聽，九百平的整院帶主樓，在這一片哪有這個價”
黃向東腳步頓住，心裡暗道“有戲”，麵上卻不動聲色，轉過身搖搖頭：
“孫叔叔，七萬還是太高了。您這宅子翻修就要小六千，再加上過戶的稅費，我手裡的錢有限，真拿不出這麼多。”
“再說了，您這宅子掛了小半年，這個價能賣早賣了。我今天可是帶著現錢來的，能行馬上付款，您也不用再耗著。五萬，是我能出的最高價，多一分我也拿不出來了。”
“你！”孫副主任被他堵得氣結，“五萬也太離譜了！我這宅子當年光置辦下來就不止這個數！六萬五！一口價。你能拿就拿，拿不了就真的算了，我就不信還找不到別的買家了！”
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