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我把荒村變旅遊村後,村民要我走,解約後他們哭了

國慶前,我照例去旅遊村檢查民宿的安全情況。

走到李叔家,消防通道堆滿雜物。

我提醒他清理掉,李叔臉驟然陰沉下來,猛地把碗砸在地上。

一旁的李嬸站起來。

“小鄭,這是我家,我家東西怎麼放,還要你來多嘴?你未免管的太多了。”

李叔的女兒剛畢業回家,擋在自己爸媽麵前冷冷的看著我。

“既然今天你來了,我們正好談談合同的事情。”

“以前我爸媽不懂,合同簽得稀裡糊塗。可我是學法的,你坑不到我。每年三成分紅,你拿的良心安嗎?!”

其他民宿老板漸漸圍了過來,你一言我一語的開口。

“許老板,說句公道話,當初是你掏錢裝修不假,可這店是我們在守,客人是我們在招呼。你坐辦公室收錢,三成?太狠了吧。”

“就是,每次換客都讓換床品,那被套才鋪了一天,哪臟了?折騰人嘛。”

“還有那食品安全,剩兩天的菜就讓我們倒,農村人誰這麼講究?”

五年前,這裡還是一個廢棄的小村莊。

是我包下宅基地,修路通網,在網上打廣告,一點點做成小有名氣的農家樂。

他們手裡沒錢,我墊錢蓋房子,裝修,買軟裝,手把手教他們做生意。

後來賺錢了,我一口沒提過租金裝修費,隻讓他們出營業額的三成做分紅。

我平靜的看著他們。

“既然你們不想交分紅,那就不交了。”

……

“啪”的一聲。

李叔手上的碗被他摔的碎瓷四濺。

他沉著臉,沒吭聲,走到過道開始搬。

把東西一件件的用力往外扔,像是恨不得砸的稀爛。

李嬸忍不住了。

“小鄭,你覺得你這樣來別人家指指點點,吩咐主家人做事,像樣嗎?”

“知道的說這裡是李家民宿,不知道的以為我們是你鄭家的奴才!”

我皺眉,心平氣和的解釋。

“這是消防安全問題,國慶人多——”

“你少拿安全說事!”

一道尖銳的聲音響起。

李家的女兒李萍瑤從櫃台後麵站起來,冷冷的看著我。

“就你懂?就你讀過書?”

她嘴角一撇,譏諷得毫不遮掩。

“你不就是仗著我爸媽沒文化,故意折騰他們。”

“我們學校宿舍走廊放的都是東西,四年了,什麼意外都沒發生!”

我盯著她。

“不要拿生命做賭注……”

她嗓門猛地拔起來,打斷我的話。

“上個月,你說我家衛生不合格,我爸媽快五十歲的人,彎著腰擦地板擦了一晚上!”

“前天,你說我們健康證過期,我爸媽去抽血做檢查,本來就貧血,回來暈了一下午,整個人體質差了一大截!”

李嬸眼淚啪嗒掉下來。

她拽起袖子,把胳膊上的針眼露出來給外麵圍觀的其他商戶看。

“你看看,抽了兩管子血,誰知道到底拿去乾嘛了。”

李萍瑤冷哼一聲。

“這次,你又說我們消防有問題。”

“又來故意折騰我們家,你到底想乾什麼,想要累死我爸媽嗎?”

我臉色難看。

上個月,李叔家被客人舉報到市監局,說房間裡有蟑螂跟老鼠。

罰款三萬,我替他們交了,回來隻是叮囑他們做好衛生,沒說這事。

前天健康證過期,我開車帶他們去辦,一分錢沒讓他們掏,自己跑上跑下,證拿到了還專門送過來。

我以為自己全心全意付出,沒想到在他們眼裡,是故意折騰。

外麵的幾個其他家的民宿老板紛紛開口了。

“小鄭啊,你給人家道個歉,確實是你的錯。”

“李叔李嬸年紀大了,經不起你這麼折騰。”

“年輕人做事別太絕,誰家沒個難處。”

我沉著臉沒說話。

李萍瑤一巴掌拍在桌上。

“你這種人我見多了,有點錢就開始做資本家壓榨我們老百姓,把自己當小姐了,指望所有人捧著她,伺候她!”

我轉頭看向李叔。

“李叔,你也覺得我是故意折騰你們?”

李叔是隔壁村的村民,五年前幫我搬了幾次建材。

他說也想做生意,我二話沒說,把村裡第一家民宿交給他經營,一邊在網上給他打廣告,一邊教他算賬,教他怎麼接待客人。

前一年,我一分錢沒要他的。

李叔抽了根煙,沉默了一會。

“小鄭。”

他聲音啞得像砂紙刮鐵。

“你是不是覺得我該感謝你?”

“我該給你磕頭?”

我胸膛起伏著,一股無名火頓起。

“我沒那個意思。”

他抬起頭,眼神篤定。

“你就是這麼覺得的。”

“你心裡不痛快,因為我沒有去討好你,沒有對你阿諛奉承,所以你才三番兩次的來我家找事。”

他把煙頭往地上一扔,踩滅。

“可我現在有的成就,是靠我自己努力得來的,跟你其實沒什麼關係。”

“你也就是出了點錢,換個人,換誰出錢,我家民宿都能做起來。”

李萍瑤轉身,把剛清出去的雜物又搬回消防通道。

她揚起下巴,挑釁的看著我。

“這是我家,東西怎麼放我家說了算,輪不到你一個外人指手畫腳。”

我忍不住提高聲音。

“消防通道必須清,我是負責人,想在這裡經營就得聽我的,這不是商量。”

李萍瑤冷笑一聲。

“既然如此,我們的合同作廢,我看你還怎麼多管閒事!”

她從櫃台翻出合同,當著我的麵“刺啦”一聲,撕得粉碎,甩在我身上。

我看著地上的雪花片。

“你這個意思是不續簽了?”

她斬釘截鐵。

“對。”

我轉頭看向李叔。

“李叔,你也是這個意思?”

李叔沒看我,語氣淡淡的。

“我老了,聽我女兒的。”

我笑了,點頭。

“行,我明白了。”

我轉身要走。

李萍瑤一步跨過來,伸手攔住我的去路。

“你這就想走?”

“我爸媽不懂,被你坑了五年,我們是時候算筆賬了。”

她從桌上拿起計算器,手指按得啪啪響。

“當初這個民宿是老房子裝修,你花了八萬。這八萬,我們李家是懂禮的人,不占你便宜,還你。”

她把計算器轉過來對著我,屏幕上亮著數字。

“但是五年,你收了我們三十九萬的分紅。三十九萬減八萬,你該還我們三十一萬!”

我盯著那個數字,腦子裡閃過這五年。

墊錢裝修,跑建材市場,買軟裝,手把手教他們接客,熬夜做平台運營。

合同裡三成分紅,白紙黑字,寫得清清楚楚。

現在她說成坑。

我一字一句。

“分紅一分錢不退。”

“白紙黑字寫的清楚,你們自己簽字,摁的手印。”

李萍瑤怒吼出聲,把李家民宿的招牌拍的咚咚作響。

“你眼瞎了?這是李家,是我家!”

“我家民宿賺的錢,本來就不該給你,你拿三成就是坑我們!”

李嬸眼圈紅著,聲音軟下來。

“小鄭啊,家裡不容易。你李叔身體不好,萍瑤剛畢業還沒找到工作,處處要錢。你不缺這點錢,別逼我們了。”

我氣笑了。

“五年前你們拿不出錢,又想做生意,錢我墊的,現在生意做起來了,就把八萬還我,想兩清。”

“那我這五年圖什麼,我是來做慈善的嗎?”

李萍瑤像是抓住了我的把柄,猛地轉身對著門口圍觀的商戶們喊。

“大家都聽見了吧,她暴露真麵目了,就是為了錢!惡心!”

外麵炸開了鍋,嘀嘀咕咕。

“我就說嘛,天底下哪有那麼好的人,她算計著我們呢。”

“什麼帶我們掙錢,分明是利用我們掙錢。”

我聽不下去了,盯著李萍瑤。

“分紅,我一分不會還,你要麼去法院告我。”

李嬸抄起旁邊的汙水桶潑了過來。

嘩啦一聲,我渾身透心涼。

剩菜葉子掛在我頭發上,油湯順著脖子往下淌。

她手指著我,氣得渾身發抖。

“滾,你這個扒皮!你要把我們全家的血都喝了!”

李叔歎了口氣。

“算了,小鄭,你走吧,到底五年的情分。以前的錢我不要了。”

他頓了一下。

“但是以後的錢,你也別插手。”

李萍瑤立刻不滿地拽他胳膊。

“爸,你就是太善良了,才被她坑的這麼狠!”

李叔看了我一眼。

“別人做人沒有底線,但我們不能這樣。”

我抬手,把臉上的菜葉子摘掉。

沒有再說一句話。

轉身走出李家院子。

其他幾家商戶立刻圍了上來。

我的目光掃過他們,都是熟麵孔。

王嬸一把攥住我的胳膊。

“小鄭,李家以後不用交分紅了,那我家的呢?你不能厚此薄彼。”

劉哥叼著煙湊過來,煙霧噴在我臉上。

“就是,當初你收我們三成,現在李家一鬨你就不收了,我們也要求不收。”

“對對,還有我家……”

我甩開王嬸的手,看著他們一張張臉。

“當初協議是你們自願簽的。”

“村裡的宅基地我承包的,路是我修的,網是我通的,廣告是我打的,裝修是我墊的,你們不懂經營是我手把手教的。”

“現在賺錢了,你們不要我收分紅?”

王嬸撇撇嘴,有些不高興。

“你坐辦公室,我們起早貪黑賣苦力,你還要收我們的錢,你覺得合適嗎?我們這麼大年紀了賺點錢容易嗎。”

陳叔在旁邊幫腔。

“小鄭,我家兩個孩子上學,一年學費壓得我喘不過氣。你就當幫幫我們。”

“我家老母親住院,一個月藥費好幾千。”

“你沒開店你不知道,我們成本有多高,連自己生活都是問題,哪還有錢給你啊!”

“就是,每年國慶忙的腳不沾地,你倒是輕鬆,躺在家裡等著收錢!”

一群人越說越氣憤。

有人回家拿出合同,學著李萍瑤刺啦一聲撕碎,往地上一揚。

“以後各憑本事賺錢,你別再多管我們家的事情了。”

“什麼床品換不換,飲食健不健康,都跟你沒關係!”

劉哥抽著煙,斜著眼睛看我。

“小鄭,我知道你在網上拍短視頻,有幾十萬粉絲呢。”

“你賺的不少,沒必要摳我們這點血汗錢。”

陳叔跟著點頭。

“說白了,我們給你帶來這麼大的流量,沒找你要錢就不錯了!”

我氣得腦子嗡嗡作響。

我拍短視頻,也是為了宣傳村子,吸引更多的遊客。

他們作為直接受益人,反倒跟我算起賬來了!

我的心一點點冷下來。

“三成分紅不是全進了我的口袋。”

我盯著他們。

“修路、通網、路燈、監控、垃圾清運、汙水處理、公共停車場、平台推廣、保險和節假日安保,這些不是憑空就有的,都是花錢的。”

“還有給你們做擔保、墊付罰款、處理投訴……”

他們頓住了。

眼神開始閃,麵麵相覷,說不出話來。

“那意思就是說,還是有一部分進你口袋了唄?”

李萍瑤衝過來,大聲喊著。

“村裡二十七家民宿,每家給你三成,你一年什麼都不敢,躺床上玩手機,一百多萬就入賬了!”

人群炸了。

“一百萬?”

“我一輩子沒見過這麼多錢。”

劉哥猛地抬頭,眼神變了。

“我早就懷疑她的錢不乾淨了!一個女人來鄉裡做投資,誰知道她在外麵到底是乾什麼的!”

陳叔往前走了一步,壓低聲音。

“小鄭,你一個外地人,別把事做絕。否則你一個單身女人在這裡,發生了什麼意外,很正常。”

我渾身發冷。

院子裡二十幾號人,沒一個替我說話。

我抬起頭,挨個看過去。

“是不是都不想交分紅了。”

他們對視一眼。

王嬸先開口,聲音硬邦邦的。

“對,不交了!”

劉哥跟著喊。

“不交了!”

我點頭,深吸一口氣。

“好。”

“跟我回管理處,我給你們挨個發解約書。”

回到管理處,我打開電腦,打印解約書。

一份,兩份,三份。

他們擠在辦公室門口,爭先恐後往裡衝。

王嬸第一個搶過筆,歪歪扭扭簽上名字,指頭在印泥上一按。

她拿著解約書翻來覆去看了兩遍,嘴角咧到耳根。

“這下好了,能省下一大筆呢,剛好給我孫子報個補習班。”

其他人也紛紛笑得合不攏嘴。

“早該這樣了,明年我也出去旅遊一趟,這輩子還沒坐過飛機。”

有人拍了拍我的肩膀,得意一笑。

“小鄭,別怪我們說話直,這分紅,你本就不該收。”

我沒說話。

簽完最後一個名字,我把筆放下。

李萍瑤指頭點著桌麵,一字一頓。

“把你的東西收拾好,滾出我們村,懂?”

身後有人跟著叫。

“就是,趕緊走!我們不歡迎你個外鄉人!”

“再不走,腿給你打斷!”

我平靜的看著他們。

什麼也沒說,隻是打了兩個電話。

第一個,打給招商部,通知他們可以聯係新的商家入駐了。

第二個電話,打給安保。

十分鐘後,七輛商務車停在村門口。

下來二十多個穿著製服的保安把所有人團團圍住。

與此同時,警笛聲響起。

王嬸的臉色變了,劉哥驚疑不定。

李萍瑤色厲內荏的怒吼。

“鄭丹若,你想乾什麼?!”

我把剛才簽好的解約書打開,指著最後一條。

“既然解約了,那就麻煩大家儘快搬走,馬上國慶,我還得做生意。”

刹那間,所有人都慌了。

“搬走?!!”

“我們隻說不交分紅,沒說要搬走啊!”

警笛聲由遠及近,兩輛巡邏車停在村口。

是鎮上派出所的民警。

走在最前麵那個姓周,跟這片景區打了七八年交道,認得我,也認得村裡每一張臉。

他掃了一圈被保安圍住的人,問:“誰報的警?”

“我讓人報的。”我說,“保安公司進場要報屬地。二十七戶,涉及群體性糾紛。”

老周看了我一眼,又看了看我手裡的文件夾。

“進去說。”

管理處的會議室擠了三十多個人。

我把電腦接上投屏。

第一頁,五年前的宅基地承包合同。

發包方:青楊村村民**會。

承包方:鄭丹若。麵積:四十二畝六分。

期限:三十年。

下麵蓋著村委會的章,還有鎮政府的備案戳。

“這塊地,我一次性付清三十年承包費,二十八萬四。”

第二頁,建房出資明細。

建材采購單十一張,轉賬記錄三十七筆。

“二十七家民宿,每一家的磚、瓦、水泥、門窗、水電,都是我出的錢。誰家多少,賬上有。”

我把頁麵翻到李家那一頁。

“李家,八萬一千六。這是按發票算的。”

李萍瑤的臉色白了一層。

第三頁,裝修和軟裝。

“床品、空調、熱水器、電視、衣櫃、前台、招牌,都是我統一采購的,一共六十四萬三千二。”

“這些東西,現在都還在你們屋裡。”

底下開始有人坐不住了。

第四頁,平台賬號。

“你們能在平台上接單,靠的是我公司注冊的店鋪和賬號。二十七家,主體都是我。”

“房子是我的,裝修是我的,平台也是我的。你們那張營業執照,是掛在我這棟房子上的一張紙。”

王嬸騰地站起來。

“執照寫的是我的名字!”

“是。”我說,“當初為了讓你們有歸屬感,我讓每一家都自己去當法人。這個情,我今天還給你們。”

“可執照能證明你會做生意,證明不了房子是你的。”

我把最後一頁切出來。

那張解約書。

二十七份,一份一份掃過來。

每一張下麵,都是他們自己按的紅手印。

我看著劉哥:“這份是你的。簽的時候你說,這下能省一大筆。”

我又看向王嬸:“這份是你的。你簽完,還翻來覆去看了兩遍。”

會議室裡安靜得能聽見空調外機在響。

老周把材料翻了一遍,抬頭問:“誰有產權證明?或者還在有效期內的租賃協議?”

沒有人說話。

“宅基地的確權證書呢?”

還是沒人說話。

老周把材料合上。

“我先說三句。”

“第一句,解約是雙方自願簽的,字是你們自己寫的,手印是你們自己按的,有效。”

“第二句,房子和裝修的出資憑證都在,你們拿不出任何相反的東西。這是民事糾紛,不服可以去法院告。”

“第三句——”

他轉向劉哥。

“‘再不走,腿給你打斷’,這話是誰說的?”

劉哥的煙掉在地上。

“我……我那是氣話。”

“氣話也是話。”

老周把執法記錄儀從肩上取下來,晃了晃。

“當著幾十號人說出來,就是恐嚇。監控已經錄進去了。”

“跟我回所裡,做個筆錄。”

劉哥的臉一下白了。

他扭頭找周圍的人,想找個人幫腔。

沒有一個人看他。

王嬸低著頭數自己的手指頭,陳叔盯著桌上一道裂縫看,像能看出花來。

李萍瑤忽然出聲。

“我不服。”

她站起來,聲音在抖:“宅基地不能確權給外村人,這是政策。她一個外地人,憑什麼承包我們村四十二畝地?”

老周看了她一眼,語氣很平。

“小姑娘,承包經營權可以依法流轉,鎮上有備案,縣裡也認。”

“你要是不服這個政策,可以去縣裡反映。”

“但今天在這兒,你拿不出東西證明房子是你的。”

他收起文件,看向我。

“鄭總,清場的事走民事程序,我們派出所不乾涉。但隻要有人動手,或者出言威脅,你隨時報警。”

我點頭。

巡捕帶著劉哥走了。

警燈在院子裡轉了兩圈,出了村口。

剩下二十七戶人家,站在會議室裡沒動。

王嬸眼圈紅了。

“小鄭,你……真要把我們趕走?”

我看著她。

“王嬸,剛才那份解約書,是你第一個搶過去簽的。”

她張了張嘴。

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