買地，人情
有了正確實施方向，心下踏實，放手大膽的乾起來。
到家後，第一件事，拿出一百兩銀子找村長。
買地的事需得儘快落實。
村頭土磚二進小院，是村裡條件最好最和諧的人家了。
“扣扣扣！”敞開的大門，沈秋華習慣性敲門。
精瘦偏黑的劉嬸子放下正在晾曬的衣服，過來門口查看。
“喲，是秀才娘子啊，真是稀客，快屋裡請！”
身為村長媳婦，自然不會像村裡普通村民一樣，因為別人家事而明目張膽對人偏見。
沈秋華點頭迎笑進了院子。
這是沈秋華嫁進上河村以來，第一次來村長家。
也可以說，除了徐秋娥李大富家，其他人家她都沒去過。
一來別人不愛待見，二來她實在沒什麼事上趕著去別人那裡聽嘲諷。
“劉嬸，村長在家嗎，我找他辦點事！”
一聽辦事，劉嬸子在藍到發黑布圍裙上擦了把手上殘留水漬。
“你先坐，我去後院幫你叫他。”
趁空閒，她簡單觀望小院環境。
被劉嬸子收拾的乾乾淨淨，屋簷下掛著去年留下的老包穀，以及五六串曬乾的紅辣椒。
門口靠牆整齊堆放著劈好的柴禾。
右邊院牆，擺著各種新舊不一的農具。
看到大小竹筐整齊堆疊時，村長頂著一張黑紅嚴肅的臉，隨劉嬸子後院出來。
“秀才家的，什麼要緊啊？”
看出來了，人很直。
便也直來直往說了來意。
買地是村裡常來常往的買賣，村長正常詢問：“你想要白契的還是紅契的？”
沈秋華內心疑問，這麼說紅白契不是一起的嗎。
“我不太懂，勞煩村長給我說說紅白契的說頭唄！”
村長拍拍手掌殘留土渣，示意她坐下說。
劉嬸子正好端來兩碗糖水。
村長喝了一大碗後開始說兩契的用法和利弊。
“你也有田地，各種的正稅雜稅數不儘數，村民們為了逃避這些亂七八糟的稅收，大多首選白契。”
而白契說白了隻被村裡承認，沒有官印就不受官府保護。
萬一遇到地主申豪看上他們哪家的地，隻需要動動關係，拿上紅契，便可輕而易舉搶占了去。
這種啞巴虧，還沒地方哭訴，損失全有自己承擔。
相反紅契，就是地契上蓋了官府紅印，稱為紅契。
具有法律效應，受官府保護登記，任憑地主申豪如何動用關係，也搶不走。
但是付出的代價，就是複雜緩慢的流程，和交不完的各種雜稅。
lvz沈秋華根據村長解釋的利弊，認真斟酌起來。
雖然白契流程簡單稅收低，可麵臨的風險不可估量。
紅契雖然流程複雜，期間還會出現各種雜稅。
但是它可以大大降低受害風險，一旦出事，至少還能去官府申報，多少可以挽回一些損失。
加上官府庇佑，一些違法作歹的人心裡有了顧慮，不到萬不得已時，輕易不會動她的田地。
而她的目標，是要長期發展的。
顯然白契不適合她。
“我選擇紅契，名正言順，就當付錢消災了。”
村長點頭，從律法來講，他作為村子更應該支持大家選擇紅契的。
可是百姓們自己都活得很艱難，哪裡又有多餘的銀錢去交各種數不清的雜稅呢。
“我們這離天子遠，所以田地相對較為低廉。”
除了統一規定的良田必須每十畝起購買，普通田河沙田可一畝或三到七分買。
良田價格每畝一千文，正稅二十文。
普通和沙田在三百到四百文之間，正稅六到八文。
此外，購買前村長需要按規定，優先詢問她家的同村親戚或鄰居，是否需要購買她選中的良田。
如無人購買，她才能正式走流程。
沈秋華聽後恨不得雙眼翻到頭頂裡去。
想不到購買田地之前，那麼多離譜規定。
不過這種規定她很熟，與她那個時代的宋代規定很像。
考慮她和李宗楊在村裡並無親戚，村長直接省略過這條。
從她家左鄰右舍開始詢問。
由於她買的是良田，十畝一起困售下，鄰居了解後直直搖頭擺手，表示買不起。
何況得知她辦的是紅契，一想到各種正稅雜稅，想要刁難她的幾戶村民望而卻步。
但凡她今天選的是普通田，她用腳指頭都想的到，不愛待見她的村民們，一定會想方設法讓她買不成。
即使買了，僅憑一張白契，遲早被有心人搶走。
再次感慨，有錢的好處。
她一定要想法設法多多賺錢，她沒有背景沒有娘家的女人，唯有銀錢是她最大的靠山。
村長還有的忙，她先去了躺李大富家拿鋤頭。
接著家取竹筐上山挖筍。
路遇串門嗑瓜子的王婆子，沈秋華直接鼻孔朝天無視她。
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